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  項目名稱:華東設計院 雙創中心多媒體匯報
 


高山融園,竹巢引鳳

高竹新區雙創中心概念方案設計


(一、背景解讀)

2020年1月,習總書記指出推動成渝地區雙城經濟圈建設,在西部形成高質量發展的重要增長極。

雙城時代,成渝經濟圈將成為連接陸海新通道與長江經濟帶的西部樞紐。

高竹新區是川渝共建的橋頭堡,是經濟、行政適度分離,產城景融合的先行示范區

項目南接重慶都市產業圈,北鄰廣安新興產業群,產業基礎優勢明顯;山水環繞,寶鼎香爐,賦予高竹獨特的生態人文本底。

用地東鄰香爐山,南接管委會,西側和南側為城市主干道,毗鄰住區及學校,是理想的首開項目選址。

雙創中心將把握發展機遇,成為川渝共建的展示窗、產城景融合的試驗田、產業騰飛的起搏器。


(二、項目策劃)

缺乏人氣是生地建城的最大挑戰。

我們提出,轉變以產業為重的“產城人”傳統發展觀。以“人”為核心,激發活力,吸引人才,留住人才,是實現高質量發展,高品質生活的關鍵。

通過對腦力密集型產業的精英人群需求分析,我們提出開放、共享、生態、多元的設計原則。

因此,城景相融的園區環境、高效的協同平臺、有機融合城市功能是本項目的關鍵。


(三、設計策略)

設計通過一條生態綠軸,一條智慧產業帶,一個城市綠心,三大主題區,多條通山綠廊,編織“一軸一心一帶三區”的規劃結構。

以三大策略,實現產城景融合:

融景——擁綠入園:

基于生態本底,融山景,控視廊,形成望鼎達爐的軸線關系。

山體公園沿生態綠廊有機滲透,景城交融。

通過以山賦型的智慧綠芯、多層次的綠化系統、活力多元的山體公園,連山通園,打造宜產宜居宜游的新型園區樣板。

匯聚——智慧大街

貫通園區的智慧大街以靈感碰撞、協同共享為魂,以豐富的空間手法,串聯智創聚落、智慧綠芯和智匯之門三大功能組團,實現交融共享。

智創聚落定位為小型及初創企業的發源地和試驗室。我們將中試研發、孵化辦公、綜合服務、眾創街區等功能交融布置,形成產業孵化集群。 

智慧綠芯是山景綠軸與智慧大街的交匯點。布局會展中心、規劃展覽館、企業會所和眾創平臺,形成展示交流核心,塑造新區地標。

智匯之門是園區門戶,定位為高端綜合區。承載企業總部、集中辦理區,五星級酒店等功能。

引產——多元產品

為應對多類型、全周期的企業發展和人群差異化需求,我們引入多樣的產品類型:

五種面向不同發展階段企業的辦公產品; 

四種針對不同層次人群的公寓產品; 

五星級酒店及精品酒店;

集文化、運動、餐飲、休閑于一體的活力街區。

豐富的產品將推動人才聚集,產城融合。


(四、設計亮點)

連山引綠,貫通三區的立體慢行系統

用地東側增建道路,作為園區消防、車庫入口、后勤道路;內部人車立體分流,連廊系統貫通三區,形成步移景異的慢行系統。

開放邊界,融入自然,一體化設計山與園?善冯p創活力,可游香爐公園,可視華鎣寶鼎,體現城景共融理念。

功能適度混合,提升創新氛圍

設計提出功能混合理念,將公寓、商業、孵化辦公適度混合,并可靈活轉換功能,聚人氣,提品質,體現新區進取、創新、開放的精神。

智慧大街、智慧綠芯、下沉廣場、立體連廊、空中庭院、屋頂花園、地景廣場、通山綠廊,豐富多元的空間,將生產、生活、生態場景交織,提升活力,激發創新。


融自然,承文脈的門戶地標建筑群 

建筑分組團布局,開敞通透,高度適宜,與山體公園有機呼應、風貌協調;

建筑手法現代簡約大氣,融合“臺、坡、跨、架、挑”等川渝建筑語言,形成獨特的建筑形象,回應地域風貌,塑造雙城新名片。


充分運用智能節能建筑技術,打造新型智慧園區

雙創中心是智慧科技的展示窗。

園區將實現多種智慧應用場景:如無人駕駛、無人園區清潔、智慧灌溉、智慧物流、智慧照明等;

運用無感通行、信息交互中樞等智慧管理手段,提升運維效率。

通過海綿城市、被動式節能等手段實現智慧低碳園區。


高山融園,竹巢引鳳

高竹新區雙創中心將以開放、共享、生態、多元為章,以融景,匯聚,引產為法,

成為雙城時代的高質量發展引領區、產城景融合的示范園!


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