高山融園，竹巢引鳳

高竹新區雙創中心概念方案設計

（一、背景解讀）

2020年1月，習總書記指出推動成渝地區雙城經濟圈建設，在西部形成高質量發展的重要增長極。

雙城時代，成渝經濟圈將成為連接陸海新通道與長江經濟帶的西部樞紐。

高竹新區是川渝共建的橋頭堡，是經濟、行政適度分離，產城景融合的先行示范區

項目南接重慶都市產業圈，北鄰廣安新興產業群，產業基礎優勢明顯；山水環繞，寶鼎香爐，賦予高竹獨特的生態人文本底。

用地東鄰香爐山，南接管委會，西側和南側為城市主干道，毗鄰住區及學校，是理想的首開項目選址。

雙創中心將把握發展機遇，成為川渝共建的展示窗、產城景融合的試驗田、產業騰飛的起搏器。

（二、項目策劃）

缺乏人氣是生地建城的最大挑戰。

我們提出，轉變以產業為重的“產城人”傳統發展觀。以“人”為核心，激發活力，吸引人才，留住人才，是實現高質量發展，高品質生活的關鍵。

通過對腦力密集型產業的精英人群需求分析，我們提出開放、共享、生態、多元的設計原則。

因此，城景相融的園區環境、高效的協同平臺、有機融合城市功能是本項目的關鍵。

（三、設計策略）

設計通過一條生態綠軸，一條智慧產業帶，一個城市綠心，三大主題區，多條通山綠廊，編織“一軸一心一帶三區”的規劃結構。

以三大策略，實現產城景融合：

融景——擁綠入園：

基于生態本底，融山景，控視廊，形成望鼎達爐的軸線關系。

山體公園沿生態綠廊有機滲透，景城交融。

通過以山賦型的智慧綠芯、多層次的綠化系統、活力多元的山體公園，連山通園，打造宜產宜居宜游的新型園區樣板。

匯聚——智慧大街

貫通園區的智慧大街以靈感碰撞、協同共享為魂，以豐富的空間手法，串聯智創聚落、智慧綠芯和智匯之門三大功能組團，實現交融共享。

智創聚落定位為小型及初創企業的發源地和試驗室。我們將中試研發、孵化辦公、綜合服務、眾創街區等功能交融布置，形成產業孵化集群。 

智慧綠芯是山景綠軸與智慧大街的交匯點。布局會展中心、規劃展覽館、企業會所和眾創平臺，形成展示交流核心，塑造新區地標。

智匯之門是園區門戶，定位為高端綜合區。承載企業總部、集中辦理區，五星級酒店等功能。

引產——多元產品

為應對多類型、全周期的企業發展和人群差異化需求，我們引入多樣的產品類型：

五種面向不同發展階段企業的辦公產品； 

四種針對不同層次人群的公寓產品； 

五星級酒店及精品酒店；

集文化、運動、餐飲、休閑于一體的活力街區。

豐富的產品將推動人才聚集，產城融合。

（四、設計亮點）

連山引綠，貫通三區的立體慢行系統

用地東側增建道路，作為園區消防、車庫入口、后勤道路；內部人車立體分流，連廊系統貫通三區，形成步移景異的慢行系統。

開放邊界，融入自然，一體化設計山與園�？善冯p創活力，可游香爐公園，可視華鎣寶鼎，體現城景共融理念。

功能適度混合，提升創新氛圍

設計提出功能混合理念，將公寓、商業、孵化辦公適度混合，并可靈活轉換功能，聚人氣，提品質，體現新區進取、創新、開放的精神。

智慧大街、智慧綠芯、下沉廣場、立體連廊、空中庭院、屋頂花園、地景廣場、通山綠廊，豐富多元的空間，將生產、生活、生態場景交織，提升活力，激發創新。

融自然，承文脈的門戶地標建筑群 

建筑分組團布局，開敞通透，高度適宜，與山體公園有機呼應、風貌協調；

建筑手法現代簡約大氣，融合“臺、坡、跨、架、挑”等川渝建筑語言，形成獨特的建筑形象，回應地域風貌，塑造雙城新名片。

充分運用智能節能建筑技術，打造新型智慧園區

雙創中心是智慧科技的展示窗。

園區將實現多種智慧應用場景：如無人駕駛、無人園區清潔、智慧灌溉、智慧物流、智慧照明等；

運用無感通行、信息交互中樞等智慧管理手段，提升運維效率。

通過海綿城市、被動式節能等手段實現智慧低碳園區。

高山融園，竹巢引鳳

高竹新區雙創中心將以開放、共享、生態、多元為章，以融景，匯聚，引產為法，

成為雙城時代的高質量發展引領區、產城景融合的示范園！